事業化メリットの整理
建築確認申請不要。車庫証明と車検だけでOK！
固定資産税の対象になりません！
一定の条件を満たすことで車両扱いになります。
- シャーシを含めて3.5t以内の重量。いつでも移動できる状態を維持。
- 自動車と同じように、車検を受けて車体番号を取得。車両の保管場所を確保し、車庫証明を取得。
- ライフラインの接続が工具無しで着脱。（上下水道、ガス、電気、通信など）
建築基準法や固定資産税の対象外ですので、ローコストに製造できるだけでなく、基礎工事なども発生しません。
設置場所＝車両で言う、駐車場があれば持ってくるだけです。
建築物は、設置予定地の自治体や指定機関に「建築確認申請」を行う必要があり、建築士や施工会社に委託して行います。
その際に、建築基準法を満たしているかの確認が行われます。
もちろん、車両として車検や自賠責、任意保険などは発生しますが、新規事業や期間限定のプロジェクト、サテライトショップなどには最適です。
減価償却期間は4年！建築物だと約30年！
車両ならではの節税効果を最大限に発揮します！
圧倒的メリットのひとつ、償却期間4年。経営者の皆様には気になるポイントです。
例えば、800万円のコンテナハウスを購入した場合、年200万円を経費計上可能となりますので、大きな節税効果になります。
これが建築物の場合、償却期間は20〜30年は発生します。
建築物ですので、もう少し購入価格が増加したとしても、節税効果は低くなります。
※耐久年数も基準の一つですが、メンテナンスしながらの利用で長くご利用いただけます。
収益物件として、サブリースを事業に加えませんか？
償却期間満了後は買取・再販も可能！
牽引車は数台必要にはなりますが、シャーシとコンテナのセットを投資家や経営者（クライアント）にサブリース提案されてはどうでしょう？
クライアントは減価償却を節税に利用活用しつつ、利用料（家賃収入）も受取可能。
さらに、減価償却期間満了時には御社が買取。新商品を追加販売。買取分はリノベし、再販も可能。
ただし、コンテナ利用者の確保・斡旋は必要ですが、ホテルや施設経営者様は既存スキームを少し変更するだけで、簡単導入可能です。
※実際の減価償却期間等の会計処理に関しては、顧問税理士様や会計士様に確認ください。
